3月24日 (月)  防水工事 　築５０年のお客様の家で、ベランダの防水工事を行っています。５０年前で、コンクリートの陸屋根のベランダを、設計上に組み込むことは、とても、モダンなことだったと思います。しかし、今のような、防水の技術も、施工方法もその当時は、確立されていません・・当然のように、雨漏りを起しています。最近は、ダダ漏れだったと思われます。一部天井が落ちたことで、もう我慢できなくなっての工事依頼です。天井を改修しても、また同じことが起きます。根本的な構造上の問題点を解決しようとすると、莫大な費用が掛かってしまいます・・お客様は、とりあえず、防水工事を行って、雨漏りを改修してほしいということになりました。かといって、５０年間、一度も、防水工事をしてこなかったことには、驚きを感じます・・。 　既存の天井をを解体すると、数か所かなりの損傷が見えます。梁が、腐りかけています・・。そのまま、取り換えることは、不可能な箇所です。 　柱はまだ、大丈夫なので、柱に抱かせる形で、梁補強を、お勧めしました・・。初めてこのお宅に、お邪魔した時から、もう、４年ほどたっています。その時に、私は、あももりを見つけ、この防水工事のことを、提案していました・・あの時やっていれば・・・思っている以上に工事費用もかさみます・・博康