10月11日 (木) 瑕疵担保責任
弊社から、委託して解体工事を行った現場の地中から、埋設物が大量に出てきました。
見積書には、埋設物が出てきた場合は、別途料金がかかりますと記載していましたし、口頭でも説明していました。お客様納得の上で、解体工事を行いました。
売買で、その土地をお客様は購入されたということで、仲介の不動産会社との間で、瑕疵担保責任が、発生しました。
その不動産会社から、弊社の取引先の解体業者へ、地中の産廃処理の見積もりを安くしてくれないかという電話が入ったそうです。
伊藤建築から、依頼されるなら、相談にも乗りますが、面識もない会社からの依頼は、断りますと解体業者は話したようです。
当初、２ｍの地中の産廃処理を予定していましたが、その不動産会社の担当は、費用を安くするために１ｍの産廃処理でできないかという話をしてきたそうです・・。
あとから、クレームを受ける可能性があるような仕事は、誰だってしたくありません・・解体業者が、断るのは、当たり前だと私も思います。
瑕疵担保責任は、買主を守るためにあるものでしょうけど・・責任を持って、売る方も取り組むためのものであることは、明白です・・
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10月12日 (金) めっきり涼しく・・
やっと、秋らしくなってきました。台風も去り、秋祭りも終わって、やっと、涼しくなってきました。体は、スムーズに動きます。
したがって、仕事も効率よく進みます。今進んでいるこうじも、先が見通せるようになってきました。今月中には、完了できます。頭の回転もよく、工事の段取りもうまくいっています。もう、１１月を念頭に入れての作業です。
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10月13日 (土) 交通違反
37年ぶりに、交通違反で捕まりました。右折禁止だったそうです。表式を見ていなかったのは、事実だけど、千種警察は、やり方が汚いです。表式も見ずらいところについていました。
ずっと、ゴールド免許だったのに・・・
気分は、最悪です・・・「アンタラ、汚い」と警察官に言ってしまいました。ウィンカー出して、信号待ちしていたんだから、その時におしえろよ‼
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10月14日 (日) いきなりステーキ
今日は、見積もりも打ち合わせも入れてなかったので、久しぶりにかみさんと出かけました。前から、行きたかったいきなりステーキ岐阜茜部店へ行ってきました。
人気店なのか行列ができてました。ボリュームもあって、低価格なので、行ってみる価値はあると思います。肉食ったッて・・感じはしました。
でも、あごは、疲れます。半年に一回でいいや・・
やっと、不動産売買の仲介契約がまとまり、来週契約になります・・半年くらいかかってしまいました・・。
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10月15日 (月) 消費税１０パーセント
来年10月から、消費税が、１０パーセントに増税されます。もう今回の延期はないでしょう・・。駆け込みで、10月まではすごく忙しいのは目に見えます。その後、極端に冷え込みます・・それが嫌です・・。
軽減税率とかはやらないほうがいいと思います・・。混乱するだけですし、いい思いをする輩も、出てくるでしょう・・。
どうせなら、消費税廃止してもらいたい・・確実に景気は良くなるし、増税しなくても、税収は増えるでしょう・・社会保険とか介護とか国は、金が要ることはよくわかります・・でも、国会議員を減らすとか・・公務員を減らすとか‥給料カットとか‥まずやってください・・そのうえでの増税なら・・仕方ありません
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10月16日 (火) 新監督
中日ドラゴンズの新監督にＯＢ与田剛さんが、就任しました。中日の現役時代は、抑えのエースで、速球が魅力的でした。肩を壊して、実質は、二年くらいしか活躍できなかったけど、強烈なインパクトがあった選手でした。知性的なイメージはあります。オールジャパンや楽天でコーチをしていたので、指導者としての経験もあるから、ある程度は、結果を出してくれるんじゃないかと期待しています。
やるのは、選手だから・監督云々はないかもしれないけど・・監督次第で、成績はどうにもなります。プロの選手だから、ある程度の実力も、素質はありますから、あとは、チームとしてどう束ねていくのか・・やる気を出させていくのか・・プロの監督の技量は、結果で示すしかありませんから・・・
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10月17日 (水) 保険適用
先月の台風被害で、火災保険を受けてする仕事の依頼が増えてきました。保険屋さんからの回答が来たことで、資金組みがはっきりしてきたということでしょう・。
11月は、もう、6件くらいの仕事が決まっています。他にも、カーポートなどのエクステリア関係の仕事もやっと、やれるようになってきました。でも、まだ、大物の仕事が,残っています。今後、保険屋さんの判断で、仕事の内容も変わってくるかもしれません。
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10月18日 (木) 長女
りとう春墨こと、長女伊藤由依が、ついに、漫画家デビューしました。タイトルは、黒猫と宝石職人です。デビューするのに、あしかけ10年・・やっと、ここまで来ました。
ただいま、道玄坂書店から、絶賛、発売中です。
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10月19日 (金) 一日でも・・・
一宮市瀬部の現場は、順調に進んで、来週中には、木工事が完成できるところまで、来ています。あとは、材料が、スムーズに入ってくるかどうかです。材料の担当者が今回はしっかりしているので、安心していますが・・・
明日、ユニットバスが納入され、来月5には、キッチンが、入ってきます。予定より、半月以上速いペースです。来月早々から、まだ、残っている台風関係の仕事やちょっと、リフォームの現場が続きます・・一日でも早く、現場を切り上げて行きます・・
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10月20日 (土) 売買契約
明日は、土地の売買契約の日です。私としては、初めて、まとめた物件になります。5月から、この話を進めて、結構時間が、かかりましたが、やっと、この日を迎えます。
特別な思いはありませんが、無事に終わってくれると思います・・。
その後、材木屋のセールにお客様を伴って、出かけることになっています・・。いいものがあればいいなあと思います・・
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